پاورپوینت حسابداری پیمانکاری

توضیحات

حسابداری پیمانکاری

پاورپوینت حسابداری پیمانکاری

تعداد اسلاید: ۴۱

پیمانکاری

پیمانکاری فعالیتی گسترده است که حوزه های مختلفی مثل  راه سازی ، ساختمان سازی، تأسیسات،  نفت و گازو خدمات را پوشش می دهد .

پیمانکاری دارای جزئیات فنی زیادی است که از تهیه اسناد مناقصه شروع می شود و تا تحویل قطعی کار به کارفرما ادامه می یابد.

پیمان بلند مدت:

پیمانی که برای طراحی،تولید و ساخت یک دارائی منفرد قابل ملاحظه یا ارائه خدمات (یا ترکیبی از هر دو که یک پروژه را تشکیل می دهند )منعقد می شود.

پیمان مقطوع :

پیمان بلند مدتی است که به موجب آن  پیمانکار با یک مبلغ مقطوع برای کل پیمان  با یک نرخ ثابت برای هر واحد موضوع پیمان توافق می کند .

صورت وضعیت :

صورتحسابی است که وضعیت کارهای انجام شده را از ابتدای کارتا تاریخ صورت وضعیت به صورت انباشته نشان می دهد

و به طور ادواری (معمولاً ماهانه)برای کارفرما فرستاده می شود .

طرح عمرانی :

عبارتست از مجموعه فعالیت هایی که در مدتی معین و با اعتباری مشخص از محل اعتبارات عمرانی توسط دستگاه اجرایی انجام می شود .

 نکته:

با توجه به طولانی بودن اجرای طرح های عمرانی در طراحی از اجرای پیمان مشاور و پیمانکار

صورت وضعیت هایی که نشان دهنده مبلغ عملیات اجرای پیمان از ابتدا تا آن مرحله می باشد ارائه می دهد .

پس از بررسی و تأیید دستگاه نظارت و تأیید کارفرما مبالغی از صورت وضعیت کسر می شود

که شامل مالیات به نرخ ۵%  سپرده حسن انجام کار به نرخ ۱۰%  ،

حق بیمه سهم پیمانکار به نرخ ۱/۶%  قسط پیش پرداخت به نرخ ۴/۵% یا ۴/۴% درصد

حق بیمه سهم کارفرما و ۰/۶% درصد حق بیمه بیکاری می باشد

برای ثبت رویدادهای مالی با توجه به این که هنگام پرداخت پیش پرداخت به پیمانکار تأمین اعتبار شده است لازم است:

۱) به مبلغ صورت وضعیت منهای قسط پیش پرداخت و بعلاوه حق بیمه سهم کارفرما تأمین اعتبار شود و

بابت آن حساب تأمین اعتبار بدهکار و ذخیره اعتبار بستانکار می شود .

۲) به مبلغ ۵% درصد حق بیمه سهم کارفرما حساب کنترل قراردادها بدهکار و طرف حساب کنترل قرارداد ها بستانکار می شود .

۳) به میزان مبلغ صورت وضعیت بعلاوه حق بیمه سهم کارفرما ذخیره تأمین اعتبار بدهکار و حساب تأمین اعتبار بستانکار .

پس از انجام حدود ۹۷% عملیات اجرایی پیمان ، پیمانکار ضمن تنظیم صورت وضعیت از کارفرما تقاضای تحویل موقت مینماید

از طرف کارفرما کمیسیون تحت عنوان کمیسیون تحویل موقت( شامل نماینده کارفرما ، نماینده مهندس مشاور و نماینده پیمانکار) تشکیل می شود

و ضمن بازدید نواقص موجود را مشخص و به پیمانکار اعلام می شود تا در مدت معینی آنها را بر طرف کند

پس از تنظیم صورت مجلس تحویل موقت (که حداکثر تا یک ماه از تاریخ تحویل موقت) ضمانت نامه حسن اجرای تعهدات را ابطال می شود

و بابت آن طرف حساب تضمینات بدهکار و حساب تضمینات بستانکار می شود .

پس از رفع نواقص تعیین شده صورت وضعیت قطعی تنظیم می شود و به کارفرما تحویل داده می شود

پس از تأیید صورت وضعیت ۵۰% سپرده حسن انجام کار پس از بررسی پروژه توسط اعضاء کمیسیون تحویل قطعی

و تأیید تکمیل پروژه صورت مجلس تحویل قطعی تنظیم میگردد

و پس از آن با رعایت قوانین و مقررات ۵۰% باقیمانده سپرده حسن انجام کار به پیمانکارمسترد می شود.